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指標社區「海華大帝」屋齡7年,規劃1層1戶或2戶的70~166坪格局,視樓層高度與有無裝潢,成交價每坪36~39萬元。區內唯一沒店面的純住宅社區「海華帝國」,規劃80~110坪,釋出量稀少,最近的成交案例在3年前,每坪37~39萬元。
楊尚樺表示,該區因屬中壢指標地段,就算是屋齡逾20年的房子買方接受度也很高,成交價每坪23~24萬元,仍比中壢區平均行情來得高,買方多為換屋族,因區內車位不足,故以3~4房含車位的物件詢問度最高。