我是廣告 請繼續往下閱讀
段展綦說,建國三路的店面依大小與位置,若位處精華且坪數大,價格可高達2000萬甚至上億之間,而若是坪數較小,價格則在2000萬以下。
根據實價登錄資料,今年1月建國三路181號至210號就有一棟2層樓透天的交易,該透天厝屋齡高達74年,總面積91.5坪,以每坪單價61.2萬、總價5600萬賣出;另外,去年5月時,建國三路121號到150號,亦有一間屋齡78年的透天,總面積310.9坪,以7445萬賣出。
至於熱門交易路段排名第二名的民族一路,段展綦表示,由於民族一路長度很長,沿線有國宅社區、新建案,另外也近河堤社區和榮總,產品多元且是高雄市熱鬧的生活圈,因此交易量才特別大。其中,近民族火車站的民族國宅社區,屋齡超過40年,由於屋況比較老舊,若是未經整理的房子,3房總價僅約300萬左右。
而敦化街長度較短,之所以名列熱門交易路段第三名,段展綦認為,也是因新大樓交屋的緣故,否則當地一般也多以屋齡40年以上的透天為主,交易量穩定,價格方面,巷弄內透天約800萬,臨路純住宅型的透天則約1300至1600萬。