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信義房屋五股店店長黃達新指出,成泰路屬於帶狀的長條型商圈,可進一步細分為一段的水碓商圈、二段的市中心區塊,以及三四段的凌雲商圈,水碓商圈近泰山,凌雲商圈與蘆洲一橋之隔,市中心則擁有各大連鎖品牌及餐飲店;此外,該區塊有2條匝道可上國道,也有64、65快速道路,以及環河道路。
除機能齊全,房價也是另一吸引買方的優勢。黃達新表示,成泰路生活圈以屋齡20年左右中古大樓為主,2、3房總價介於700至1100萬間,也就是千萬內能買到電梯3房含車位;再以信義房屋統計資料為例,今年前8個月實價登錄顯示,五股(扣除洲子洋重劃區)交易占比最多的總價區間在700萬以下,占全部交易量34%,另外,901至1200萬占21.6%、701至900萬也有18.9%。由於房價相對雙北其他區域親民許多,即便近期沒有重大建設,仍能以價格取勝,使交易量有所提升,尤其第二季後疫情趨緩,買氣更是明顯回籠。
黃達新表示,五股地區主力客群為本地、外地的首購族,包括新北產業園區受薪員工,也有不少來自相鄰的蘆洲等地,由於距離近、房價便宜、生活機能完整,許多首購族看房到五股後,購屋意願增強許多。