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一般認為四房產品可能會多留一間給長輩同住,不過觀察有些新竹人若有長輩居住需求時,可能直接購置兩戶,一間給長輩住,反而購置四房產品多是希望追求居住的舒適與有品質,因此有些人可能多規劃一間書房或衣帽間,有些則是將四房改為三房與一個開放空間,讓客廳的空間可以放大,提升居住品質與質感。
根據統計資料顯示,新竹四房的平均房價每坪約21.7萬元,大約是北市每坪62.5萬元的1/3,也比新北市一坪少了10萬左右,不過新竹平均所得則是位居全國之冠,在房價水準平價與高水得水準的支撐下,新竹人購屋時自然可以買的更大住得更舒服。
至於三房的成交佔比,新竹地區則維持在4成左右,顯示三房車位產品仍是市場上最主流的產品,不過相較於北部的小宅當道,新竹的小宅市場並不突出,反而新竹的透天產品佔比接近2成,明顯高於雙北市,由此可見新竹人購屋真比起雙北市「大氣」許多。