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林正雄預估，2018 年不動產交易狀況仍視個案、區域表現，不乏區域破盤價建案支撐交易熱度，且首購換屋族群仍為主力買盤，不過銀行爛頭寸過多，在房市軟著陸後，建議政府明年應推出加強版青年安心成家方案，以 9 成房貸、40 年期、5 年寬限期、及補貼利率至 1% 內，鼓勵青年輕鬆擁有自己的家園，此舉也能同時解決餘屋及銀行資金過剩問題。
而在台版肥咖條款上路後，高資產族可望將海內外「現金資產」轉往收益型不動產，其中以租金報酬率 2.2% 以上店面、商辦為主，另外，中南部建地因單價較北部低，交易將持續熱絡。
林正雄指出，過去 2 年遭稅制重擊，全台房市元氣大傷，整體仍顯量能疲弱，儘管近期政策對房市釋出善意，但交易量仍回不去 40 萬棟大關，其中房地合一稅率即是影響民眾買賣意願主因，若稅率不調降，2018 年交易量恐怕難脫低潮，呼籲政府應將前 2 年稅率由 35 -45% 調降至 20%，符合「有稅制」，「有稅收」的理想。
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