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不動產代銷全聯會更建議政府應該回歸市場機制,以宏觀的政策思維取代短期的稅制干預,具體在稅制上的建議包括回歸市場,調整稅制,包括各地方調整不動產稅,應與產官學界做充分溝通。各地方政府調整不動產稅基及稅率,每次調整應在 5% 以內,避免短期調幅過大,而房地合一實價課稅稅率過高,應調整至 10% 以下。
不動產代銷全聯會指出,自 2014 年下半年起,政府以抑制房價作為達到居住正義的主要手段,短期內推出許多重大房市調控措施,包括「選擇性信用管制」、「囤房稅」、「豪宅稅」及「房地合一實價課稅」等政策,導致國內房市在銀行融資管制、稅率調升、民眾預期大幅跌價等因素衝擊下,呈現價跌量縮格局。
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