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林宗平說，大同區很多三代同堂的家庭，他們多半是大清早開門做生意，一直做到晚上七、八點才打烊休息，每天一碗一碗的賺錢，因此相對務實、保守，買房子一定是有自住需求才會買，反而不會當成資產配置的一部分。
林宗平形容，大同區的購屋人很有趣，他們一進來接待中心，上身穿吊嘎，腳上穿藍白拖，下半身搭配一條正港的LV短褲，手上載勞力士錶，開口多半是買1戶要多少錢，買3戶要多少錢，最後磨了半天，會用買3戶的單價來買1戶。
好不容易下了訂，再加上簽了買賣房屋契約後，約要付房屋總價的8%，開工再付2%，林宗平說，大同區購屋人有時候會以3個月到期的支票來付款，等到最後建物完工要交屋、對保結束之後要辦理貸款時，他們多半不會辦銀行貸款，林宗平剛開始不了解為何不辦銀行貸款，問了半天之後才理解，原來他們不願意讓銀行賺利息，乾脆尾款一次「現金付清」，讓他見識到口袋非常深。
他還發現，大同區口袋深的老一輩會為下一輩子女每人購買一間房屋，讓下一代子女仍住在同一個社區內，也會特別為長孫另買一戶。
他說，他在大安區賣房子時，當地購屋人不單是自住需求，往往還會為了資產配置而買房，與大同區的購屋人有自住需求才買房，沒有需求就不買的觀念有所差別，同一個台北市，見識到買屋方式大不同，非常有趣。（編輯：鄭雪文）1071213
