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飯店區週邊屬於人潮集中地,店面租金高,信義房屋東寧店店長林侊毅表示,以西門路一段租金行情最佳,附近還有著名的藍曬圖景點和新光三越台南新天地加持,步行人潮眾多,40坪店面月租約5至6萬元,屬於區域內較高行情;而府前路一段同樣坪數店面,月租約4至5萬元,不過這裡大多是自營或長期租客,釋出量較少。
不僅觀光帶動店面租金行情,也促使台南發展,建商頻頻加碼開發,致中西區土地交易熱絡。根據台南地政局統計,中西區今年1至11月土地買賣面積約131,355.5坪,相較去年全年近乎翻倍增加,而買賣筆數為1566筆,換算成單月筆數也較去年成長,明年地價因應調漲1.4%。
信義房屋東門店主任業務黃盈潔表示,土地買賣面積大幅增加是受到建商積極獵地影響,今年有多筆大型土地移轉,包括遠雄建設今年10月以5.4億元,購入台南市中西區頂美段1505地號面積約842.38坪的住四土地,每坪成交價約64.8萬含建照,創下新高。