新天龍國!竹科人花錢不手軟 空橋商圈估將成消費新據點

▲新天龍國!竹科人花錢不手軟 空橋商圈估將成消費新據點。(圖/公關照片)
▲新天龍國!竹科人花錢不手軟 空橋商圈估將成消費新據點。(圖/公關照片)

地方中心/綜合報導

近年來隨著物價上漲,台灣的內需市場逐漸轉型,消費習慣的改變及電商的蓬勃發展,都使得傳統商圈、購物商場備受考驗,台北東區、台中逢甲夜市、高雄新崛江與瑞豐夜市、等指標商圈,近年來沒落程度日趨明顯,越來越多新型態的商場崛起,這股投資風向轉變,也帶動豪宅建商打算進軍這塊市場,預期未來複合式體驗的商場,將逐漸吸引消費者上門。

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傳統夜市沒落、商圈空租潮,隨處可見的夾娃娃機店、小型KTV包廂是近年來各城市傳統商圈最常見的現象,不過也有不少商場投資案湧現。像是台中有新開幕的文心秀泰廣場、三井Outlet Park,以及正在醞釀的烏日ATT購物商場,甚至還有百億複合式開發也蓄勢待發,其實都顯示消費力道仍在,只是隨著消費者多變、傳統店面效益趨弱的情況下,商場經營方式正面臨轉型。

2 ▲新天龍國!竹科人花錢不手軟 空橋商圈估將成消費新據點。(圖/公關照片)

其實,不只是台中,近一兩年來「竹科」的消費力也非常驚人。根據行政院主計總處公布家庭消費支出可發現,台北市平均消費支出108萬仍舊位居第一,緊追在後的就是新竹縣,平均消費支出101萬,其中吃喝、教育方面的消費力更是是全台之冠,堪稱是「新天龍國」。

從百貨周年慶也可看出竹科人花錢毫不手軟的現象。遠東SOGO百貨新竹BIG CITY館業績告捷,12天創下13.88億元佳績、交易客數突破30萬人次,更創造超過20家千萬大櫃。根據百貨業者說法,竹科人喜歡的就整組打包。這樣的消費實力,不僅使得百貨業績成長幅度驚人,也吸引更多投資案。

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新竹市政府則是規劃了空橋系統計畫,不僅有許多新建案陸續產生,自住客、投資客也越來越多,該計畫區域內還有規劃商業地,商業大樓將以空橋串連,可以想見未來會有新型態的複合式商場陸續進駐,加上周邊有明星學校,生活機能將快速成型之下,預期會成為下⼀個⽵科⼈的消費新據點。

富宇建設機構看準光埔重劃區因進出竹科交通方便,且美式賣場Costco及法式運動商城迪卡儂等大型商場陸續進駐,未來2-3年發展可期,因此在好市多後方3000坪基地上推出預售案《富春居》,規劃4棟地上20、21層、地下5層建築,並主打19-21坪雙辦公及1+1房小坪數,含車位總價僅700萬,創業、置產、自用、投資皆宜,且2樓會納入整個光埔重劃區的空橋計畫,等於從自家2樓就能走空橋連結到商場,非常方便。
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