▲專家認為廣告戶便宜一定有原因,可能暗藏格局缺點。(圖/林小姐提供)
▲專家認為廣告戶便宜一定有原因,可能暗藏格局缺點。(圖/林小姐提供)

全台自住買盤出籠,不少建商為衝買氣,祭出「廣告戶」優惠行銷策略,以低房價吸睛,但房市專家提醒,便宜一定有理由,廣告戶大多位在低樓層或中繼水箱上下樓層,容易有噪音或潮濕,而且通常格局、通風採光較差,端看購屋族是否能接受。

信義代銷說明,廣告戶是指某建案的特殊戶別被用來刊登在廣告上,在首購型、小坪數低總價產品較為常見,大多主打低於區域行情的總價或單價,且多會用「吉利數字」如6、8作為總價尾數,吸引民眾前來看屋。

住商不動產企研室經理徐佳馨提醒,廣告戶便宜一定有原因,可能暗藏不少缺點,像是樓層較低、格局較差、位於較不好賣的4樓,或是位車道上方、中繼水箱上下層,恐被噪音干擾,亦或是棟距、採光通風較差,也可能配給的車位難停、位置不好,甚至有近嫌惡設施的狀況,需要特別留意。

另有些廣告戶主打送裝潢,民眾須搞清楚購屋價格是包含哪些傢俱或設備,而且已裝潢好的建材品質、收納空間,也不一定能符合居住習慣,不過因價格優勢,廣告戶仍吸引不少有預算考量的消費者,徐佳馨建議購屋前要多看多比較,才能真正撿便宜。