▲中信金又爆掏空「賤賣」土地?但中信金發出聲明澄清並無遭搜索,會配合檢調釐清真相。(圖/NOWnews資料照片)
▲針對中信金控旗下中信銀行涉賤賣不動產,中信銀行發布2點聲明,強調均依公司規定流程,並參照鑑價公司所出具意見辦理出售作業。(圖/NOWnews資料照片)

針對檢調調查中信金旗下中信銀行高層疑涉賤賣位於台北市信義區的前總部松壽大樓及台南市東區路北門路不動產,中信銀行今(17)日再發出2點聲明表示,松壽大樓底價從215億餘元經2次調整最終降至151億元,過程均本於鑑價公司出具意見,並依照公司決策流程充分討論且呈請董事會決議後進行,而台南不動產同樣依公司規定流程,並參照鑑價公司所出具意見辦理出售作業。

中信銀說明,坐落於台北市信義區的前總部松壽大樓,在2015年11月間以公開招標方式順利處分出售,然在出售前的作業過程中,因考量該區段位址優越,公司未來將設立分行甚至因應業務所需擴大規模,因此保留所有權5%,同時也保留未來興建新大樓所有權20%的承購權利,與整棟建築的優先承買權。

不過,中信金指出,原松壽大樓內的「新舞臺」因遭台北市政府評定為文化景觀,並要求未來在松壽大樓原址興建的大樓必須保留並重現「新舞臺」風貌,造成可使用空間減縮而影響投標意願與價值。加上作業過程中,台北市不動產景氣已不若先前蓬勃,因此參與投標情形亦不若預期,

在上述多重背景因素下,松壽大樓曾發生2次流標的情形。中信銀表示,為求順利標售,中信銀參照外部獨立鑑價公司所出具的專業意見,逐步將出售底價自新台幣215億餘元經過2次調整,最終調整為新台幣151億餘元,此一陸續調整底價過程均是本於鑑價公司所出具意見,並經公司依照決策流程充分討論,且呈請董事會決議後進行。

至於2012年8月間出售台南市東區北門路不動產案,中信銀表示,因該不動產為公司無自用計畫的閒置資產,依照銀行法規定原即應儘速處分,但因該不動產座落區塊畸零、房舍亦不堪使用致處分不易,在接獲承購需求後,中信銀承辦人均依照公司規定流程並參照鑑價公司所出具意見辦理出售作業。