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接著是設計師等業者監工、與工班溝通等的監管費,會一併列入最後的報價單中,通常為總工程費的8%~10%,信義居家表示,雖然自己監工可以省錢,但若不具專業的相關經驗,恐易顧此失彼,影響工程品質。
施作前會先進行保護工程,從施工前貨車進出的社區通道、電梯、樓梯、地板等,都須作好保護措施,免因家具或工具碰撞造成損壞,一般以PVC保護板+一分夾板施作,費用約1坪500~700元,管委會可能會有額外保護要求的規劃,也會影響價格。室內地板若是拋光石英磚,為怕受損造成霧化情形,則需3層保護,分別為PVC保護板、一分夾板、防潮布。
第4個隱藏費用為拆除工程,如有變動格局需拆除隔間,或更新衛浴、廚具、地板等裝潢,拆除完會衍生垃圾處理費用,行情價1車4000~6000元。此外,中古屋另有基礎水電工程的隱藏費用,信義居家表示,因外觀看不到管線老舊狀況,民眾抓預算時容易忽略,以3房2廳空間來抓,費用約10多萬元。
最後是清潔工程,信義居家表示,裝潢後因粉塵多,須做事後清潔,費用1.2萬~2萬元不等,雖為省錢可以自己處理,但專業的清潔人員較了解各建材的材質與清潔方式,可避免因錯誤清潔造成家具毀損。