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有巢氏房屋台中逢甲福星加盟店店長蘇一峻表示,西屯區鄰近中科及台中工業區,園區內的就業人口給房市帶來支撐效果,而水湳經貿園區也正在開發中,再加上區內優良的交通及生活機能,使西屯區成為近年來台中市成交量的前段班。
蘇一峻說明,西屯區的購屋族群主要以自住為主,其中3至4房的華廈最受青睞,總價依照屋齡而有所區分,屋齡20年左右的中古屋總價約落在1000萬上下,而屋齡10年內的則約落在2000萬左右。
除了西屯區之外,南屯區的買賣移轉棟數成長幅度也較去年同期成長約19.8%,絲毫不遜於西屯區。
永慶不動產台中南屯捷運加盟店店長丁宇強表示,南屯區的購屋熱區主要分為兩個部分,分別為八期重劃區及以及嶺東商圈。八期重劃區為市政中心核心沿線,地段良好,且近期秀泰影城進駐以及捷運綠線等消息帶動房市熱度;八期重劃區的客群主要以換屋族為主,並以3至4房總價2000萬至3000萬,屋齡10年內的大樓最為熱銷。
丁宇強指出,而嶺東商圈鄰近精密機械園區,且生活機能方便,又為南屯區總價較低的區域,因此吸引資金較不充裕的外來人口及就業人口於此購屋,該區以800萬至1500萬,2至3房的中古大樓及華廈較為熱銷。