▲不少房仲在農曆7月時還是會遵守一些民俗習慣,包括不要吹口哨、不要撐傘等。(示意圖/取自pixabay)

今年「鬼門開」將在8月1日到來,過去民眾對農曆7月多有禁忌,大多不會選擇在此時交屋。對此,房仲業者也提醒,若是在鬼月要看屋,得遵守「四不一要」原則,即是不要靠牆邊走、不要在房內吹哨子、不要在屋內撐傘、買房前不要問神明以及開門時要先敲門。

中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民表示,不少房仲在農曆7月時還是會遵守一些民俗,例如剛入門前會先敲門或按門鈴,這點跟一般人在外住旅館的習慣一樣,主要是先與屋內的「好兄弟」打聲招呼;同時,在屋內走動也不要靠牆邊走,也免被不好的東西牽走。

林家民說,房仲在鬼月時也會避免在房子內談到「鬼」字或吹口哨,以避免吸引到好兄弟的注意:在下雨天時,一定得要在進室內前將傘收起來,因為民間習俗是不能在房內撐傘;值得一提的是,有些民眾會在買房前會先擲筊問神明或祖先,但在鬼月時盡量不要這麼做比較好。

林家民指出,近年來新成屋多,農曆7月時看新房子多半比較不會有所顧忌,但如果房仲是鬼月要帶人看一些空屋期長、屋齡較高的案子時,心裡還是會有些忌諱,因此大多會避開夜間時段帶人看房。

至於農曆7月是否會影響到房市?林家民說道,鬼月確實會減少看房的民眾,但對近年來的不動產的買氣沒有太大影響,主要是因為現在客群主要是年輕一輩的買家,不會有這方面顧慮;此外,交屋通常要1、2個月時間,真正入住早就過了鬼月時間,因此買方也不會太在意在鬼月買房:不過,客戶在裝潢時通常會避開鬼月,以避免驚擾到一些看不到的東西。

此外,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也指出,目前由於社會觀念開放,加上工商業社會注意時效,且年輕一代對於鬼月沒有特別想法,所以相對禁忌較少,唯一會在乎的,就是儘量不在七月入厝。

不過,徐佳馨表示,有些客戶還是會有些擔憂,不願意在晚上看屋,不願意在晚上簽約,或是對於距離福地、廟宇較近的物件更為介意等等,因此建議也選擇正午時分,陽光最充沛的時間看屋,或進屋前打聲招呼,這都是較為常見的做法。