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礁溪住宅行情以健康路一帶最佳，因有長榮鳳凰酒店、寒舍餐旅集團旗下的寒沐酒店進駐，房價最高，根據實價登錄，健康路新套房單價達4字頭，今年1月更出現一戶27坪套房，以每坪47.5萬元、總價1282萬元成交，創區域新高價。
不過，其他路段套房交易也多落在3字頭，陳明安指出，因買氣回歸自住需求，近期新建案多不再開高價，甚至有開價28萬起促銷，料將擠壓中古屋價格。他同時強調，目前礁溪房價雖屬持穩，但若房屋供給持續增加，賣壓過重，高房價以致難以脫手，房價可能再次下修。
