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租房小心！工業區土地上不能租房　違規房東最高開罰30萬

▲小東工業區東臨省道台一線、西可銜接國道一號對外長程聯繫，市地重劃工程將提升沿線土地價值與工商業活動，未來發展將指日可待。（圖／記者蘇榮泉攝，2018.11.13）

記者宋原彰 / 新北報導

2019-09-05 17:44:15

下週為全台多數大學開學日，也是學生租屋的高峰期，新北市城鄉發展局提醒，學生在找尋租屋處時，記得查詢該地是否位在「工業區」上，因為依都市計畫法規定，工業區內工廠僅能提供員工宿舍給內部員工，不能對外租給其他人，否則將開罰6至30萬。

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新北市城鄉發展局表示，依都市計畫法新北市施行細則規定，工業區不得作為住宅使用，即不得租用位在工業區上的任何房屋，若經查到，必須搬離原租屋處；為避免學生權益受損，學生租屋前可透過新北市城鄉「資訊服務網」查詢租屋處所在分區，亦可來電向市府城鄉發展局詢問。

城鄉發展局補充，新北聯合公安小組去年1月至今年8月共審查了303件位在工業區的員工宿舍，其中共80件有違規租給非員工人士；城鄉局會先對業者開出勸導單，要求限期改善，若期限到仍未改善，則會依法開罰6至30萬元罰緩。

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