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信義房屋崇德11期店專員陳杰立表示,11期重劃區以崇德路為核心,是知名美食商圈、生活機能佳,且街廓整齊,致使近年買氣旺盛,今年更因為台中捷運綠線進度推進,以及好市多進駐議題,吸引不少西屯等台中客戶跨區購屋,因此更加支撐房價,目前屋齡5-10年中古屋,單價約25-29萬元,甚至知名建商品牌的中古屋房價甚至出現3字頭的行情。
陳杰立進一步指出,由於11期重劃區即便是中古屋,屋齡均在10年內,許多預售案擔心開價飆太高,客源會被可以馬上入住的新成屋或中古屋吸走,因此近期預售屋成交單價大約落在27-32萬元,形成預售屋價格貼近二手屋屋,甚至低於新古屋的現象。