▲全台最大迪卡儂將插旗高雄「多功能經貿園區」,日前已舉行動土典禮。圖為模擬圖。(圖/高雄市都發局官網)
▲全台最大迪卡儂將插旗高雄「多功能經貿園區」,日前已舉行動土典禮。圖為模擬圖。(圖/高雄市都發局官網)

全台最大「迪卡儂」插旗高雄「多功能經貿園區」已動工,將與園區內的夢時代、好市多、亞洲新灣區重大建設串聯起來,加上鄰近的漢神百貨本館也於今年轉型升級,當地房仲認為,商家陸續進駐、建設陸續到位,將助力前鎮區、前金區發展,有機會讓南高雄商業機能再起。

「多功能經貿園區」主要位在高雄前鎮區,除了核心區塊的亞洲新灣區重大建設陸續到位,園區近年商業機能也持續進駐,包含統一夢時代購物中心,以及知名燒肉店「碳佐麻里」在時代大道租下1877坪土地,斥資上億打造全國最大的燒肉店、於去年底開幕,近日運動用品量販店「迪卡儂」也宣布插旗,將打造全台最大迪卡儂旗艦店,周邊還有好市多、家樂福、IKEA等大型賣場。

信義房屋光華一心店店長洪薏珺分析,商家進駐「多功能經貿園區」自然有助於區域發展,雖然挹注店面效益仍不明顯,但房市受惠不小,尤其國宅獅甲社區和正勤社區,因為地點好、房價相對親民,頗受市場歡迎,3房總坪數38-48坪,約總價550-750萬元就能入手,且根據實價登錄,今年前10月共成交55件,已勝過去年全年交易量39件。

不只如此,鄰近「多功能經貿園區」的前金區老字號百貨商圈,今年也轉型迎接商機,包括漢神百貨本館改裝鎖定高端頂級客群,大立百貨打造千坪美食購物空間並引進豪華影城,而大統百貨和平店也砸下10億元改裝,信義房屋成功漢神店店長吳光祐認為,原有的漢神百貨商圈、85大樓、三多商圈,與園區串聯之後,可望帶動前鎮區、前金區商業機能再起,促使南高雄人潮及買氣回流。