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至於看跌部分，台北看跌高達44%最高，看漲僅13%；高雄看跌也達39%，也高於看漲的18%；新北看跌34%、看漲15%；台中與台南看跌皆29%，但也高於看漲的21%及12%。僅桃園表現最為樂觀，看跌佔比最低僅19%，看漲則有22%，高於其他5都。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，桃園雖然這幾年房價已有漲幅，但跟雙北相比，房價仍然偏低，且還有航空城等重大建設議題可以期待，加上台商回流後，部分資金選擇在桃園的商用不動產布局，將提高在地的就業機會，因此使部分買方與賣方較有信心，認為不動產市場還會有成長空間。
「整體而言，現在屬於健康的房市格局。」信義房屋企研室經理曾敬德強調，雖然桃園看漲佔比較多，但最大公約數還是持平看待，表示多為自住需求的民眾來買房，不像過去多為看漲，就會有預期心態去掃貨、若多數看跌則退縮不敢買房，因此也反映出今年房市交易明顯量增，價格也止跌回穩。
