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房市／東部買房不易　台東市區透天要價逾千萬

財經中心 / 綜合報導

2019-07-26 18:30:27

▲台東一年一度的熱氣球嘉年華開跑，雖然遊客眾多，但周邊房價多年來仍算平穩。（圖／信義房屋提供）
▲台東一年一度的熱氣球嘉年華開跑，雖然遊客眾多，但周邊房價多年來仍算平穩。（圖／信義房屋提供）
台東一年一度的熱氣球嘉年華於暑假時期熱烈展開，吸引許多遊客前往觀光，刺激商圈經濟。台東觀光產業發展，不僅是當地經濟主要依靠，連市區房市表現相對平穩，台東市區新透天要價超過千萬元，不輸西部的城市。
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大家房屋台東四維加盟店店東楊玉鄉表示，房屋交易較集中在台東市，但價格與交易量皆相當穩定，前2年全台房價都在下跌，但當地還是表現平穩。交易以台東市中心、豐榮地區一帶最熱絡，且以屋齡20~30年的透天、總價600~1000萬元的接受度最高，或至鄰近的卑南南王一帶，中古透天總價800~900萬元，因機能較佳，商圈較熱鬧，有許多在地換屋族購買。
楊玉鄉提及，近年因地價變高，新建透天總價達1300~1400萬元，因此市區開始有建商推出大樓預售案，總價300~400萬元買2房、500萬元買3房，換算單價約16~18萬元。周邊的中古大樓，屋齡約20~30年，因多位在市中心精華路段，單價11~12萬元。
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