房市/東部買房不易 台東市區透天要價逾千萬

財經中心 / 綜合報導

2019-07-26 18:30:27

▲台東一年一度的熱氣球嘉年華開跑,雖然遊客眾多,但周邊房價多年來仍算平穩。(圖/信義房屋提供)
▲台東一年一度的熱氣球嘉年華開跑,雖然遊客眾多,但周邊房價多年來仍算平穩。(圖/信義房屋提供)
台東一年一度的熱氣球嘉年華於暑假時期熱烈展開,吸引許多遊客前往觀光,刺激商圈經濟。台東觀光產業發展,不僅是當地經濟主要依靠,連市區房市表現相對平穩,台東市區新透天要價超過千萬元,不輸西部的城市。
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大家房屋台東四維加盟店店東楊玉鄉表示,房屋交易較集中在台東市,但價格與交易量皆相當穩定,前2年全台房價都在下跌,但當地還是表現平穩。交易以台東市中心、豐榮地區一帶最熱絡,且以屋齡20~30年的透天、總價600~1000萬元的接受度最高,或至鄰近的卑南南王一帶,中古透天總價800~900萬元,因機能較佳,商圈較熱鬧,有許多在地換屋族購買。
楊玉鄉提及,近年因地價變高,新建透天總價達1300~1400萬元,因此市區開始有建商推出大樓預售案,總價300~400萬元買2房、500萬元買3房,換算單價約16~18萬元。周邊的中古大樓,屋齡約20~30年,因多位在市中心精華路段,單價11~12萬元。

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