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「松竹路(G0總站所在路段)已經變成『建案一條街』。」李建明表示,松竹路周邊在交通方面有很大優勢,除了有台中捷運綠線的總站G0外,還有紅線的松竹車站,再加上從台74線上去就能快速接到國道1號,整體而言在交通上佔有很大優勢。
李建明指出,以往重劃區都大概10年左右才會漸漸繁盛起來,但捷運機廠重劃區在交通優勢的助力下,至今已吸引20多家建商卡位,同時又有好市多等商場進駐,相信5年內就會快速發展起來。
在房價部分,李建明觀察,這裡的預售建案大多是電梯大樓,主打30到45坪以的2到3房小坪數產品,每坪單價約落在23萬到30萬之間,其實與北屯周邊的行情25萬相差不了太多。
好市多的進駐讓機廠重劃區再度引起關注,但李建明強調,大賣場僅是此地房價火熱的一小部分原因,主要還是交通因素,吸引通勤族的注意;且當地空氣、綠地環境比市中心好,距離北屯市區也僅5至10分鐘,再加上薇閣高中就在周邊,因此許多建案都已經完售了。