新北標售土地賺18億 開發商瘋搶新莊北側知識產業園區

記者賴志昶/綜合報導

2019-10-02 18:46:26

▲房地產、房市、房價、買房、不動產、房產、租屋、公寓、租房、租屋。(示意圖/取自pixabay)
▲房地產、房市、房價、買房、不動產、房產、租屋、公寓、租房、租屋。(示意圖/取自pixabay)
新北市政府昨(1)日辦理新莊、三重、金山和林口等26筆土地標售,共標脫10筆,標脫率38.5%,總標售金額18.35億元,平均溢價率3.4%。本次標價最高的土地位於新莊北側知識產業園區,由新潤興業拿下新莊區新知段54、54-1地號土地,得標金額約7.6億元、每坪83.7萬元最高;而林口乏人問津,新市鎮4筆土地都沒有人標。
我是廣告 請繼續往下閱讀
本次標售結果為新莊北側知識產業園區最熱,今年二度標售產專區、住宅區共8筆土地,總底價14.5億元,吸引了包括新潤興業、日泰國際等共6開發商、企業主接連出手,最後標出4筆土地,標出金額14.87億元。
科達機構董事長賴建程表示,新莊北側知識產業園區全區約26公頃,因有機捷、環狀線的雙捷運優勢,不僅可因應台商回流、企業總部所需的產業用地,也可作為觀光飯店、住宅開發案等需求,除了捷運外,也鄰近台1線、台65線以及台64線快速道路,具交通區位優勢,加上包括中央合署辦公室、國家電影文化中心等國家級建設陸續到位,近年平均土地價格75至80萬元。
此次標售最高總價的一筆,為新莊北側知識產業園區標號855和855-1合併標售907坪的土地,新潤興業以近7.6億買下,拆算土地單價83.7萬;而林口乏人問津,新市鎮四筆土地都沒有人標。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,土地看好台商回流,工業廠房需求正熱,產業園區的整體規劃有助於後續發展,且新莊新知段土地近年交易單價平均在80至90萬之間,接近新北產業園區站甚至有百萬身價,而這次底價介於73至81萬之間,略低於行情,因此吸引開發商進場,最後平均得標單價為78至84萬之間,頗符合市場行情

NOW民調中心

2020十大專輯出爐!您最愛誰的歌?

2020十大專輯出爐!您最愛誰的歌?

繼續作答
我是廣告 請繼續往下閱讀

PK擂台