我是廣告 請繼續往下閱讀
▲社區規劃以橫縱軸十字步道劃分為四個獨立區域，戶外公設形成共享的開闊空間。（圖/公關照片）傳承校園優雅 住宅內外都有文教氣息
該案預定地的原光華高工周邊集結眾多學校與豐富醫療資源，包括育仁國小、北屯國小、雙十國中、台中一中、新民高中、曉明女中、中國醫藥大學附設醫院…等，是台中人喜愛的文教區與年輕商圈，深受高知識族群的青睞。而《皇普莊園》選在別具文教意義的舊校地上興建，30餘項公設應有盡有。社區規劃以橫縱軸十字步道劃分為四個獨立區域，戶外公設形成共享的開闊空間，未來也規劃走文教、文創風，除將校園原有部分具紀念意義的設施移至步道區保留，營造漫步於校園中的恬適藝文氛圍。
皇普建設也規劃將社區內16戶店面中位於社區內的一排保留，由皇普建設控管，與學校協議用優惠租金提供給有意願的校友經營文創商店，確保社區內環境的單純優美。
▲三~四房戶戶邊間雙面採光，衛浴皆有對外窗，雙陽台設計室內通風採光佳。（圖/公關照片）最強alfa safe耐震系統工法、專利潔淨氣流系統當標配 還沒開賣就備受矚目
《皇普莊園》規劃鎖定首購及首換族，總戶數920戶中以2~3房為主，搭配部分4房產品，標準房型為在總價一千萬上下，近千戶一次推出，顯示皇普建設對該案高度的信心。是否擔心大台中地區同樣類型的產品造成賣壓？董事長蘇永平自信地表示，皇普建設一直以來都是因地制宜，以有特色的產品得到購屋民眾青睞；針對台中民眾較在乎的地震與空汙問題，《皇普莊園》從地下室到24樓全棟採用了高成本的「Alfa Safe專利耐震系統工法」，同時戶戶標配醫療級的「VAF專利潔淨氣流系統」，從前陽台將外部空氣導入並濾淨，再透過後陽台將空氣排出，享有醫療等級專業規劃讓乾淨空氣在居家室內流動，住戶不僅住得安心，即使關上門窗也不覺得悶熱。以一般建商不見得願意採用的高成本，在看不見卻最重要的地方都創造差異，讓11月中才將正式開案的《皇普莊園》潛銷已開出預約400戶的好成績。
