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彰美商圈住宅主要集中在彰美路和金馬路口,謝昇樺表示,該區優勢在於步行5分鐘內可享有採買、用餐機能,而且房價比彰化市區便宜至少1成以上,屋齡10年左右社區型透天,地坪約25-26坪、總價約1100-1300萬元左右,較市區買房可省下約100-200萬元,因此相當受到歡迎,但是因為戶數較少,一有釋出就很搶手。
彰美路及金馬路口亦有不少大樓產品,謝昇樺指出,大樓屋齡多在20年以上,單價約11-13萬元,3房加車位總價約500-600萬元,因相對低總價,吸引首購入手。
若想居住在純住宅區,謝昇樺則推薦在忠孝國小周邊購屋,因距店家較遠,環境比較寧靜,屋齡15年的透天別墅,地坪約30坪,總價落在1200-1400萬元上下,也有屋齡20年以上的大樓,社區戶數較少,同樣約在500-600萬元可買到3房加車位。