房市/〈達人帶路〉彰化這商圈透天比市區便宜200萬元

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2019-11-29 18:30:53

▲〈達人帶路〉彰美商圈房價較彰化市區親民,社區型透天總價約1100-1300萬元。(圖/信義房屋提供)
▲〈達人帶路〉彰美商圈房價較彰化市區親民,社區型透天總價約1100-1300萬元。(圖/信義房屋提供)

彰美商圈位於彰化市西北側區段,屬於彰化市與和美鎮交界處,生活機能成熟,且擁有彰化市門牌,社區型透天總價又比彰化市區便宜100-200萬元,吸引不少喜歡透天的首購民眾於此購屋。



信義房屋彰美店店長謝昇樺表示,彰美商圈以彰美路一段為核心,並隨商圈發展,擴大至與金馬路、彰新路、自強南路交會的範圍內,區域機能完整、位於彰化火車站後站,距離市區不遠,且因位處彰化市、和美鎮的交界,又具有彰化市門牌和價格優勢,以致近年頗受首購買方青睞。

彰美商圈住宅主要集中在彰美路和金馬路口,謝昇樺表示,該區優勢在於步行5分鐘內可享有採買、用餐機能,而且房價比彰化市區便宜至少1成以上,屋齡10年左右社區型透天,地坪約25-26坪、總價約1100-1300萬元左右,較市區買房可省下約100-200萬元,因此相當受到歡迎,但是因為戶數較少,一有釋出就很搶手。

彰美路及金馬路口亦有不少大樓產品,謝昇樺指出,大樓屋齡多在20年以上,單價約11-13萬元,3房加車位總價約500-600萬元,因相對低總價,吸引首購入手。

若想居住在純住宅區,謝昇樺則推薦在忠孝國小周邊購屋,因距店家較遠,環境比較寧靜,屋齡15年的透天別墅,地坪約30坪,總價落在1200-1400萬元上下,也有屋齡20年以上的大樓,社區戶數較少,同樣約在500-600萬元可買到3房加車位。

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