房市/台中影城宅都有漲 東區秀泰旁房價最低

財經中心/ 綜合報導

2019-12-23 08:00:49

▲台中東區受惠影城進駐,加上車站翻新、舊建國市場遷移,今年房市復甦。(圖/信義房屋提供)
▲台中東區受惠影城進駐,加上車站翻新、舊建國市場遷移,今年房市復甦。(圖/信義房屋提供)
影城能促進經濟活動熱絡,一向是房市銷售的利多題材。觀察台中西屯區、南屯區和東區3個大型影城生活圈,因與商場結合,帶動商圈發展,並對房價具有強勁支撐力道,不過房仲業者指出,東區影城周邊房價雖有價漲,但因基期低、仍相對便宜,成為台中最便宜的大型影城宅。
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台中隨區域快速發展而影城頻開,其中又以西屯區大遠百和老虎城的威秀影城、南屯區文心秀泰影城、東區站前秀泰影城等地,屬於大型連鎖影城結合商場的型態,又有美食餐廳、各大精品,人潮較為密集。
其中西屯和南屯的影城地段絕佳,房價相當高貴,信義房屋七期市府店店長林慶龍表示,例如大遠百威秀影城因位在西屯區七期重劃區的新市政中心,地段好、機能強,周邊住宅單價高,從35至65萬元以上,總價均超過2000萬元。
信義房屋南屯店店長杜得琳也說,南屯區「秀泰生活台中文心店」2018年開幕後,因群聚影城和美食,迅速吸引在地人潮,加上位於八期重劃區,綠地多、環境好,周邊房價頗有支撐力,新成屋單價約27-37萬元,今年中古屋更從1字頭升至2字頭。
東區站前秀泰影城2017年設置之後,為區域增添利多,信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示,東區受惠影城進駐,加上車站翻新、老舊建國市場遷移,今年房市復甦了,原本周邊乏人問津的中古社區,現在屋齡8年成交單價達18-20萬元,新建案更突破2字頭,不過因為原本房價基期低,價位還是相對便宜,可說是台中最便宜的大型影城宅。

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