當江蕙鄰居不手軟 信義聯勤「每坪250萬」也花的下去

當江蕙鄰居不手軟 信義聯勤「每坪250萬」也花的下去

記者劉雅文/台北報導

calendar_today2020-01-08 14:45:17

2019.03.21元利信義聯勤總案量高達550億元。(圖/取自官網)
元利信義聯勤總案量高達550億元。(圖/取自官網)
想當江蕙鄰居,買房可以說是毫不手軟,近期實價登錄又揭露一筆大安區知名豪宅「元利信義聯勤」交易,該戶位在11樓,去年11月以總價3億3168萬出售,拆算車位單價每坪約250.8萬,是去年該社區交易的第二高價。
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大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,豪宅市場雖然未脫央行房市管制,不過隨著不動產市場復甦、海外資金回流等因素,帶動豪宅市場回溫,指標型豪宅價格支撐性強,備受高端買方矚目。
依據實價登錄資料,元利信義聯勤在2018年的預售交易最高單價達每坪299萬,創下大樓豪宅最高單價,超越帝寶在2013年單價298.2萬的紀錄,成為全台最高單價的大樓型豪宅,郎美囡指出,目前實價登錄截至2019年11月的揭露資料中,信義聯勤在去年共有三筆交易,其中最高價是位在17樓的交易,每坪約256.1萬,而該社區預售及成屋的交易價格最低約每坪219.3萬,且該筆交易位在4樓,但是房價支撐力道還是相當足夠,儘管低樓層也還是在200萬大關。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,豪宅市場回溫,高價交易頻傳,可見豪宅除了位於地段精華,本身條件及其市場定位能成為區域指標,所以能在豪宅林立的市場中維持身價。

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