房市/藏壽司開在三重站 網友問這區房子值得買嗎

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2020-02-27 08:00:29

▲捷運三重站因「藏壽司」設點、未來還有大型商場,成為雙北購屋族關注焦點。(圖/信義房屋提供)
▲捷運三重站因「藏壽司」設點、未來還有大型商場,成為雙北購屋族關注焦點。(圖/信義房屋提供)

新北市捷運三重站擁有雙捷運線、緊鄰河岸公園,近期更因大型迴轉壽司連鎖店「藏壽司」設點、未來還有大型商場,進而成為雙北購屋族關注焦點,最近mobile01網友發文詢問三重站周邊房子值得買嗎,引發熱議。房仲指出,三重站因具交通優勢和未來性,已吸引不少外地買方注意,造就交易價量持穩。



三重站近來利多不斷,不僅匯集機場捷運線與中和新蘆線,且與新北產業園區站僅一站之隔,可串聯環狀線,未來還會有大型商場CITYLINK,而「藏壽司」也鎖定此處開設分店,已於2月25日正式開幕。


信義房屋三重菜寮店店長陳威宏觀察,三重站位在二重疏洪道重劃區,因交通便利和地理優勢,又近新北大都會公園及舊市區,是三重區目前最有未來發展性的區塊,以致近來房市能見度大開,近期預售案多成交在單價5字頭,周邊屋齡15-20年大樓單價也有42-48萬元。

不過由於二重疏洪道重劃區還在發展初期,生活機能和餐飲商家相對缺乏,因此陳威宏認為,藏壽司進駐一定會有加分效果,而且近來排隊人潮相當多,期望能因此形成商圈,提高周邊店面出租率,並進一步提高買方好感度。


此外,重劃區因以預售屋居多,部分自住買方會轉往舊市區購屋,陳威宏表示,鄰近的菜寮站共構宅單價約50-55萬元,附近屋齡10多年、指名度較高的大樓,每坪也有45-50萬元的行情,買方購屋意願高,但釋出量較少。

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