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為了充分利用位處高雄正核心的稀有地段條件，打造具地標價值的代表性建築，除了在基地上打造一棟樓高37層、地下7層的摩天建築，產品規劃也是百坪起跳，由於建物總高度達145米，高樓層可享有山、海、河、港、城、綠等六大豪景，將高雄所有的特色景緻都盡收眼底。
▲位居高雄市心地王，繁華眾星拱月。（圖/公關照片）為了讓住戶入門就要感受到尊榮與不凡，共規劃了三進式的官邸門廳，以及挑高8.4米的迎賓大廳，且社區採用比照五星級飯店的物業管理，提供住戶貼身周到的服務，住戶的專用信箱則採無鑰匙磁鎖設計，且無門牌編號，為住戶保有完整的私密性。
「中央花園」更結合各項最新科技與頂級建材，以最高的安全結構係數打造頂級制震宅，共採用16支SRC巨柱、日本三井摩天結構、住友SRI制震壁等制震結構，降低地震與強颱所帶來的影響與損害，樓層之間則以中空樓板達到制音性與高隔熱性，可確保冬暖夏涼，並兼具防火功能。
此外，全棟以鑄鐵管取代傳統PVC管路，淨水、軟水到活水等三道中央供水系統一氣呵成，確保戶戶享有最佳的用水品質；窗戶採用日本昭和鋁門窗，搭配隔音隔熱採光兼具的複層LOW-E玻璃，同時規劃深凹窗陽台設計，有效降低室內溫度，成功達到節能效果。
▲145米凌空會館，城市之美一次盡攬。（圖/公關照片）122坪住家配置3間套房與1間管家套房，客廳採8x8米超大尺度規劃，臥室規劃男、女雙更衣室，配置德國精工超耐磨隔音木地板，衛浴均有獨立開窗，戶戶大面開窗採景，並配備德國V&B精品衛浴，以及GROHE品牌的龍頭五金等頂級設備。
頂級公設也是一大特色，公設比31.59%，2樓規劃整層150坪的專屬總裁級招待所，規劃可容納24人的宴會廳，以及lounge沙發區 、20人豪華KTV與廚藝教室等，並設置「中央廚房」引入專業料理設備，五星外燴可直接在中央廚房烹煮上桌，用以款待親友。
▲採用世界名品廚衛，鋪陳高端極致的生活享受。（圖/公關照片）頂樓更規劃有凌空會所、空中花園、觀景露台、空中健身房等設施，能將高雄城市的日夜景致飽覽無遺。
122坪/3代同堂│360度全視野/健康景觀豪宅│37層制震帝標
禮賓會館：中正路．中華路上（捷運O4市議會站）
禮賓專線：07-211-0888
賞屋網頁：https://reurl.cc/9zm9Qv
720度賞屋：http://bit.ly/3cIGP8t
粉專網址：http://bit.ly/2wM9Bo0
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