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萬美街生活圈主幹道包含萬美街一段以及二段,一段有透天,萬芳社區,屋齡都在30年,組成多元,新屋較少,生活機能較強,價格落在38~42萬,多換屋或首購族群。而二段則屬於純住宅區,吸引退休享受生活的銀髮族。湯耀主表示,萬美街三房帶車位總價兩千萬以內比比皆是,這邊低總價,低單價且CP值高,房價超過50萬以上,基本都是十年內的新大樓。
萬美街屬於萬芳醫院商圈範圍,沿路有全聯超市、連鎖速食店、小吃餐廳、飲料店、銀行及文山運動中心等,另有興德市場提供採買。交通機能上除有捷運外,該區同時也是木柵地區居民藉公車轉乘捷運的重要交通樞紐,開車可由辛亥隧道通往大安、信義區,或者可往台大公館商圈、新店景美商圈等,交通四通八達,5分鐘進大安區。