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因為如此,相比隔鄰區域房價,陳昱帆形容,新光重劃區堪稱少數僅存的1字頭,目前新推案實際成交價格落在2字頭初,屋齡3至5年新古屋不到2字頭,若是屋齡20多年的中古大樓或華廈,每坪則約15萬左右。
除價格優勢之外,成熟的機能和學區,也是獲首購族青睞的原因。陳昱帆說,新光重劃區緊鄰舊市區,騎車進北區等市中心區域約只需10分鐘,樹孝商圈以及中山路沿線聚集麥當勞、星巴克等各大連鎖商店和餐飲店,為因應越來越多的人口,近年還新設了新高國小。
陳昱帆也強調,新光重劃區素地不比北屯多,因此現在雖還找得到1字頭,但隨首購人口移入越來越多、土地越來越少,可預期未來若持續推案,價格仍有補漲空間。