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防投機炒房 財長鬆口:中長期可考慮提高囤房稅

▲財政部長蘇建榮。(圖/NOWnews資料照)
▲財政部長蘇建榮。(圖/NOWnews資料照)

記者顏真真/台北報導

2020-11-02 20:10:46

房市交易熱絡,政府跨部會防堵投機性炒作,財政部長蘇建榮今(2)表示財政部會與內政部一同檢視預售屋交易,也希望地方政府在稅基、稅率上能依照現行房屋稅條例規定,對多屋者訂定較高的稅率,用合理價格評定新成屋的稅基。此外,他也鬆口中長期可以考慮提高囤房稅,但也強調不是要打房,而是要讓房市穩健發展,避免投機性炒房干預房市健全發展,導致資產泡沫,對金融及實體經濟造成影響。

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內政部上周六已在6縣市、23建案祭出大規模聯合稽查,宣示政府打擊炒房決心。蘇建榮今日出席財政部國庫署檔案展也談到房市問題。他表示行政院已召開會議,前幾天內政部次長花敬群也已說明,政府會跨部會合作包括內政部、央行、財政部會透過各項措施,讓房市發展可更穩健,不要造成投機性炒作,「財政部要做的都會做」。

至於是否會請國稅局加強查核預售屋紅單轉賣這部分,蘇建榮強調會跟內政部合作,一起檢視預售屋交易整體情況,主要是跨部會合作,在行政院統一指揮下,對整個健全發展做必要措施。

蘇建榮也表示財政部的措施有短期、也有長期,中長期還是要經過行政院開會,有具體方案就會對外說明,行政院也已有跨部會小組討論此議題。至於是否提高囤房稅率?他鬆口「這都是中長期措施,可以考慮」,這目前都是在評估當中,都會納入考量,但最後結果還是要跟著行政院整體方案。

此外,蘇建榮也希望地方政府在稅基、稅率上能按照現行房屋稅條例規定,針對多屋者訂定較高稅率,同時,希望稅基部分也能重新評定,特別是新成屋部分,希望能夠用比較合理價格來評定。

對於央行理事擔心海外資金匯回投入房市,蘇建榮也坦言,若台商不透過專法、沒享有租稅優惠,以正常方式匯回資金,財政部不能限制或管理資金的流向

不過,蘇建榮也強調,倒不是要打房,而是要讓房市穩健發展,避免投機性炒房干預房市健全發展,這非常重要,一旦資產泡沫對金融面實體經濟會有很大影響,特別是在新冠肺炎疫情影響經濟下,不希望資金造成房市不健全發展,影響金融、實體面。

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