打房前奏曲?央行找銀行「喝咖啡」 籲強化授信風控

打房前奏曲?央行找銀行「喝咖啡」 籲強化授信風控

記者顏真真/台北報導

calendar_today2020-11-13 18:03:16

中古屋與新屋各有優缺點
▲國民黨立委批評政府只會「口水打房」,中央銀行11月13日邀請辦理房貸主要銀行「喝咖啡」,籲請其持續強化不動產授信風險控管。(圖/NOWnews資料照片)
在立委批評政府只會「口水打房」之後,中央銀行今(13)日邀請辦理房貸主要銀行座談,籲請其持續強化不動產授信風險控管。由於央行也將於12月17日召開第4季理監事會議,外界也關注央行是否會祭出更嚴格的選擇性信用管制措施。
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央行今日邀請辦理房貸主要銀行座談,分別就房地產景氣看法、購屋及購地貸款的授信風險控管等議題交換意見,也籲請銀行配合辦理4大重點。首先,銀行辦理購屋貸款,尤其對投資戶,更應落實授信5C、5P的原則,嚴審貸款條件,並慎防投資客假借他人名義申貸,避免銀行資金流入非實質需求。
對於借款人要求提高貸款成數、延長寬限期或貸款年限等房貸案件,央行也呼籲銀行宜加強風險控管,並向借款人充分揭露其詳實貸款負擔等資訊,以及提醒其注意財務規畫。此外,銀行辦理建築貸款應將相關動工興建時程、資金用途等納入授信內規,並強化貸後管理。

鑑於目前市場餘屋仍多,不利整體房市健全發展及資源配置,央行也呼籲銀行辦理餘屋貸款應強化風險控管,落實資金用途查核及貸後管理等。
央行強調不動產市場健全發展與金融穩定息息相關,與會銀行主管也都同意持續強化不動產授信風險控管,央行也將持續關注房地產市場發展及銀行不動產授信風險變化,依中央銀行法規定,經央行理事會同意,適時採行選擇性信用管制措施,以維持金融穩定。

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