中市精密機械園區廠房被整棟包走 議員質疑圖利財團

中市精密機械園區廠房被整棟包走 議員質疑圖利財團

記者柳榮俊/台中報導

calendar_today2020-11-20 14:44:56

中市精密機械園區廠房被整棟包走 議員質疑圖利財團
▲議員何文海質詢指出,精密機械科技創新園區二期標準廠房,全棟共38個廠房單位竟全被同一大廠包走,質疑圖利財團(圖/柳榮俊攝2020.11.20)
台中市政府經發局在精密機械科技創新園區二期標準廠房標租,地上六層地下一層鋼筋混凝土造建物,計39個單元竣工,採租售並行方式,台中市議員何文海今(20)日在市政總質詢指出,標準廠房說好分層出租,招租結果1到6樓、全棟共38個廠房單位竟全被同一大廠包走,每月每坪均價三百元價格出租,違反照顧中小企業本意。
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何文海指出,近日接獲民眾陳情,台中市對外說明要將精密機械科技創新園區二期38個單元規劃以出租方式辦理,表面上會有許多廠商進駐,最後卻被一個大廠全包租,拿下所有精密機械科技創新園區二期38個廠房單元。
何文海表示,精密機械科技創新園區二期,平均一個中小型單位租起來要10萬到15萬,大單位要20幾萬,公設也算在裡面租金,對於中小型企業是一大負擔,中市府對外說明是是要振興經濟,開放38個單元給予一般中小企業,但最後卻讓一家大廠獨得,一個月租金至少要6、7百萬,市府根本是為了方便管理而便宜行事,圖利財團,犧牲中小企業,當初的規劃是為了照顧中小企業,但是現在卻將原本給予中小企業的租借機會,讓大型企業一次租走。

何文海說,雖然企業的規模大小難以界定,但是台中市政府只讓一家大廠獨得的方式,讓一般的中小企業無法接受,也完全失去幫助中小企業的美意,台中市政府如果真的有心要幫助中小企業,市政府必須要修改標租方式以達到公平正義,讓多家廠商皆可租用廠房,他質疑,若是該大廠變二房東再把單位轉租出去,市府能否規範。

對此,經發局長張峯源指出,之前曾辦理標售作業,但最後僅一個單元標售出去,另外38單元沒有人買,因標售情況不是很好,經內部開會決議由售轉租,也有積極訪商了解廠商需求,廠商表達不同需求,有分棟、分層的及各別單元,均有把需求寫進申租要點,日前確由同一製作水五金廠第一輪抽籤後租整層且一次租下6層,且有規定不能轉租。
何文海指出,這些空間大家爭相想租,並非沒人租,行政最大,市府硬要做他也莫可奈何,但要提醒市府若執意不顧,當初講好是照顧中小企業,結果讓大財團全包掉,結果市府自己還講得很高興,廠商罵死了,市長若不想辦法好好解決,影響形象,「2年後就知道」;籲市府研究解約真正照顧白手起家創業又無力購置廠房的年輕人。
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