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內政部營建署長親臨澎湖 主持離島首座都更案動土

▲澎湖第一件都更案-中興戲院都市更新案辦理動土典禮,現場特別邀請內政部營建署長吳欣修、縣府參議洪棟霖、建商代表等人到場執鏟。(圖/記者張塵攝,2020.11.23)
▲澎湖第一件都更案-中興戲院都市更新案辦理動土典禮,現場特別邀請內政部營建署長吳欣修、縣府參議洪棟霖、建商代表等人到場執鏟。(圖/記者張塵攝,2020.11.23)

記者張茂雄/澎湖報導

2020-11-23 14:19:36

澎湖中興戲院都市更新案23日辦理動土典禮,現場特別邀請內政部營建署長吳欣修、縣府參議洪棟霖、建商代表等人到場,當初澎湖縣政府以高氯離子建築物(俗稱海砂屋)及都市更新重建合計給予50%容積獎勵,鼓勵加速辦理改建,歷經4年多的努力,澎湖首個都更案終於開工動土,意義非凡。

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中興戲院在民國51年興建完工,是一棟三層鋼筋混凝土建築物,除了電影院之外,早期還有冰菓室、撞球間、漫畫店、牛肉麵店及理髮店等服務,是一萬多名澎湖國軍弟兄放假必去的休閒場所之一;近年因國軍精實方案推動,早期繁華的景象慢慢褪去,建築物日漸老舊破敗,漏水問題嚴重,且經檢測海砂屋超標達四倍,亟須加速辦理改建。

▲澎湖縣政府於105年11月23日核准中興戲院更新會立案,經過四年來的努力,澎湖縣議會支持與協調,更新會並於今日辦理動土典禮。(圖/記者張塵攝,2020.11.23)
▲澎湖縣政府於105年11月23日核准中興戲院更新會立案,經過四年來的努力,澎湖縣議會支持與協調,更新會並於今日辦理動土典禮。(圖/記者張塵攝,2020.11.23)
澎湖縣政府於105年11月23日核准中興戲院更新會立案,經過四年來的努力,澎湖縣議會支持與協調,更新會並於今日辦理動土典禮,意義重大。本案是採自主更新權利變換方式進行都市更新與選配,100%完全由地主配合信託自行融資興建,地主以本案自有資產提供擔保,該案所需工程造價、稅捐、管理費用及貸款利息等,皆由信託銀行華泰商業銀行股份有限公司提供足額融資,讓住戶在資金方面無後顧之憂。

▲中興戲院更新後成為地下2層、地上14層之住商大樓,是我國離島地區都更成功的第一案。(圖/澎湖縣政府提供)
▲中興戲院更新後成為地下2層、地上14層之住商大樓,是我國離島地區都更成功的第一案。(圖/澎湖縣政府提供)
中興戲院更新後成為地下2層、地上14層之住商大樓,杰新實業股份有限公司自106年起接受中興戲院更新會委託,以公開透明的方式代辦此案,是我國離島地區都更成功的第一案。今天中興戲院更新會辦理動土典禮,是澎湖都市更新歷史上的里程碑,在都市更新機制之下,由公私部門一起協力完成,未來可繼續循此案例模式辦理實現澎湖都市更新,為澎湖展現新的城鄉風貌,注入更多新的活力。

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