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對此,信義房屋竹圍店店長呂祐全表示,交通是八里發展最大的硬傷,八里的公車路線不多,又沒有捷運,即使是開車上下班的購屋族群,也會因為大眾運輸不足,擔心日後轉手不易;對年輕首購族而言,相同預算會選擇在淡海新市鎮購屋,有淡海輕軌,公車路線也多,交通較為便利。
八里總價較高的區域是下關渡大橋後的龍米路一段,河景第一排的住宅,總價1000至2000萬,屬於度假型產品;而像是中華路、觀海大道周邊,有一些發展較早的舊商圈,腹地並不大,20年舊大樓總價多落在700萬至800萬間。
此外,位於商港路的台北港重劃區,呂祐全表示,之前有推了一些新案,但因地處偏遠、生活機能較為欠缺,銷售較不佳。