央行出招抑炒房 房仲業者:有助長期健全發展

記者張志康/綜合報導

2020-12-07 17:54:38

國內10月
▲房仲業者表示,央行新措施長期來看有助房市健全發展。(圖/NOWnews資料照)
中央銀行今(7)日下午召開記者會,推出「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,內容包括限縮法人及自然人購屋貸款成數等,預估將有助於抑制炒房。對此,房仲業者表示,對於自住購屋影響不大,長期來看有助房市降溫與健全發展。
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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,央行過去就曾以信用管制來控制過熱的區域或房市投資行為,因此今再度以選擇性信用管制來控管房市,其實並不意外。
張旭嵐進一步指出,這次央行祭出的四項措施主要針對自然人第三屋以上,以及高總價住宅貸款以及公司法人限制六成,目前很明顯的都是針對非自住的投資型或豪宅買賣而來,因此對於自住購屋影響不大,也可以有效抑制不當炒房,有實施的階段性必要性。
張旭嵐認為,購地貸款和餘屋貸款的限制,也可避免不當囤地囤房,讓房市降溫,長期交易健全發展。

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