東馬建設打造三捷核心生活宅 「士林一品」交匯完美生活

生活中心/綜合報導

2020-12-25 13:00:00|2020-12-30 14:36:25

▲「士林一品」位置極具優勢,主推高坪效45坪大3房,提供全平面車位,銀級綠建築等級,功能完善。(圖/東馬建設提供)
▲「士林一品」位置極具優勢,主推高坪效45坪大3房,提供全平面車位,銀級綠建築等級,功能完善。(圖/東馬建設提供)

「老房子打掉重練」已經成為台北市建商開發推案的新主流,但建商要進入「都更計劃」的門檻不低,不僅要進行長時間與地主溝通才能整合,整合時間經常長達數年之久,若是都更計劃遇到古蹟建築,還需要與相關部份進行溝通,更遑論收益狀況,實力背景不夠雄厚的建商,根本踏不進都更市場。

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由東馬建設投資興建,花費15年整合出基河路旁近千坪基地,打造三捷核心生活宅,「士林一品」位置極具優勢,主推高坪效45坪大3房,提供全平面車位,除300坪水景庭園,植栽豐富,更一提的是190坪的公設層底下就是EPS高規格隔震系統,美國加州蘋果總部也採用此規格,讓安全沒有疑慮。斜對面就是運動中心,大樓共有3部電梯、2座逃生梯,達到銀級綠建築等級,不論是雨水回收系統、綠化功能、日常節能都規格相當完善。

士林一品協理崔治正表示,東馬建設以士林商圈為核心,類似大稻程的迪化街,規劃為文化型的都更案,將近千坪大基地規劃,不僅住家坪效佳CP值高、頂級隔震設備佳、公設規劃優,再加上士林再生計劃已全面啟動,基地位在捷運士林站、劍潭站及環狀線Y25行政中心預定站三角連線中心點,集生活機能與人文、藝術氣息於一地的最佳地段。

▲東馬建設以士林商圈為核心,類似大稻程的迪化街,規劃為文化型的都更案,將近千坪大基地規劃。(圖/東馬建設提供)
▲東馬建設以士林商圈為核心,類似大稻程的迪化街,規劃為文化型的都更案,將近千坪大基地規劃。(圖/東馬建設提供)
2大TOD案落腳士林,臺北首座TOD開發案,以「軌道經濟」為考量,捷運士林站銜接環狀線,未來將打造士林捷運共構商城,預估每年將有1.8億產值;「劍潭站TOD大樓」除以劍潭站運輸為主軸,另以辦公、商業、娛樂、觀光等面向相輔相成,總樓地板面積預計約13,000坪。士紙文創園區也預計開發;同時以「智慧健康醫療」為發展重點的士科園區也即將成型。建商看到未來的區域發展形象、商業機能、文創機能、科技發展再優化提升。
▲台北表演藝術中心即將完工。(圖/東馬建設提供)
▲台北表演藝術中心即將完工。(圖/東馬建設提供)
老字號建商品牌「東馬建設」負責打造,由於地段特殊,不只地主需要進行溝通,還必須與文化局溝通,花費了15年之久,才正式推出預售案,基地面積近千坪,市定古蹟的修復更是一大工程,建物符合人文與記憶、將特色及文化保存,週遭環境改造,讓士林一品位居士林指標建案,具生活及商業機能。

接待會館: 士林區基河路151號旁
貴賓專線: (02)2586-8888
官網: https://www.palaceone.tw

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