高雄買氣增溫 中正金融商圈商辦買氣夯 網:人回來了

生活中心/綜合報導

2020-12-30 10:00:00

▲高雄中正金融商圈買氣夯 人潮回流(圖/資料照片)
▲高雄中正金融商圈買氣夯 人潮回流(圖/資料照片)

又有高雄大廠擴大徵才!高雄市勞工局近期舉辦7場徵才活動,共有34間廠商釋出上千職缺,讓不少北漂青年讚「好像可以回高雄了」,然而,除了就業機會增加以外,還有一項客觀指標可見高雄商業發展的前景,那就是商辦買氣自今年初以來一直維持高熱度,特別是中正金融商圈的商辦大樓,因應疫情以及中美貿易戰因素下,台商逐漸回流,也讓高雄的商辦買氣看好。

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日前有網友在網路分享,上回回高雄參加同學會,發現有一半以上都回高雄工作,同時他也發現,這兩年的工作機會變多,有許多消息指出,不少公司明年將會在高雄成立辦公室。此外,同學不是在科技業就是金融業,讓他驚覺現在高雄的科技跟金融都發展得不錯,也詢問高雄的網友看法。即便看法兩極,有網友認為「高雄工作機會確實有變多」、「回去一陣子覺得還OK」,也有網友不領情認為「一樣的工作,在高雄,薪水要打6折」。

據了解,今年以來因為中美貿易戰以及疫情的影響,都加速台商資金回流的速度,帶動商辦、廠辦的需求大增,專家評估,「外商、新創公司、企業總部回台設辦公室,會使新辦公大樓的需求大增,未來幾年辦公室的空置率仍會下降」。就以高雄繁榮的中正金融商圈為例,過去高雄的商辦不熱絡,但隨著各大建商如興富發、城揚、京城等規劃商辦類型物件,在台商回歸後,已逐步帶動區域發展。在金融、科技快速發展的狀態下,讓坐擁捷運交通之便的新興區中正民族金融商圈,備受關注。

▲高雄市新興區不僅有兩條捷運交會,還有密集的金融、科技重鎮,是高雄人記憶中的金融特區。(圖/翻攝自Google
▲高雄市新興區不僅有兩條捷運交會,還有密集的金融、科技重鎮,是高雄人記憶中的金融特區。(圖/翻攝自Google maps)

此外,新興區的上班族多、辦公室密集度高,加上交通便利以及當地的市政規劃,更讓不少企業看見高雄的前景進而承租、轉入新商辦,也有不少投資人搶先佈局,期待穩定收租,頗有新北市副都心的現況。在人潮、交通各項利多逐漸到位的情況下,企業搶進、工作機會增加,成為高雄商辦買氣又見春燕的一大主因。
 

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