新店台信「城易迅」防疫宅 當層室外排放 減少威脅滋生

生活中心/綜合報導

2021-01-08 10:00:00|2021-01-22 11:28:56

▲「城易迅」防疫宅,採取當層排氣,也強化地下室空氣對流,B1規劃垃圾冷藏空間,同樣是當層排氣。(圖/資料照片)
▲「城易迅」防疫宅,採取當層排氣,也強化地下室空氣對流,B1規劃垃圾冷藏空間,同樣是當層排氣。(圖/資料照片)

新冠肺炎秋冬捲土重來,居家防疫格外重要,也影響建商推案的思維。位在新店由台信建設興建的建案「城易迅」,就標榜當層排氣、加強地下室通風,並且採取污水分流和排水分管,以往埋在牆壁的水管也改成明管,未來一旦有維修的需要,將可大幅減少成本。

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大台北地區居住舊公寓的人特別多,許多房子動輒蓋了4、50年以上,長輩也面臨樓梯走不動、房屋滲漏水和管線老舊容易電線走火等問題,再加上台灣位在太平洋火環帶上地震特別活躍,老舊房舍面臨強震威脅,結構上無法負荷,也成為老社區推出的新建案,銷售成績特別好的主要原因。

許多住老公寓的住戶,最常碰到的就是因為污水管線只有一條,阻塞回流到廁所或廚房髒臭不堪,或是電視新聞經常看到,電線老舊遇到老鼠啃咬或負荷太大,造成電線走火殃及鄰居的案件,更是屢見不鮮。

面對新冠肺炎在全球肆虐,也帶給建商新思維,台信城易迅建案就採取當層排氣,浴廁抽風排氣管採用當層室外排放,減少病毒細菌滋生,避免屋頂風壓大時,臭氣會發生逆流並滲入室內;對於一般建商容易忽略的地下室通風,台信建設也強化地下室空氣對流,讓細菌和病毒不易滋生,也避免累積過多汽機車廢氣;B1規劃垃圾冷藏空間,同樣是當層排氣。

此外,建商也採取排水分管的方式,住戶的洗臉盆、浴缸和地板等排水管,採用分流方式配置,不易阻塞逆流;馬桶污水排水管獨立配管,不僅排放順暢且低噪音、壽命長,不易阻塞逆流;排水工學方面,採取明暗管混合,方便維修和整體裝飾修改。

▲就位在有「小大安區」之稱的新店大坪林站附近,距離捷運350米,走路5分鐘,且為新店線和環狀線之雙捷運,走到七張站也只要8分鐘。(圖/資料照片)
▲就位在有「小大安區」之稱的新店大坪林站附近,距離捷運350米,走路5分鐘,且為新店線和環狀線之雙捷運,走到七張站也只要8分鐘。(圖/資料照片)

而房地產最重要的因素「地段」,城易迅就位在有「小大安區」之稱的新店大坪林站附近,距離捷運350米,走路5分鐘,且為新店線和環狀線之雙捷運,走到七張站也只要8分鐘,步行3–5分鐘就可連通北新、民族、建國、民權商圈一帶,靜巷住宅的特色,滿足近城又離塵、不換地段換生活的夢想,附近又有台64線和二高中興路、安坑交流道,短短幾分鐘就可以上高速公路,南來北往順暢無比。

▲步行3–5分鐘就可連通北新、民族、建國、民權商圈一帶,靜巷住宅的特色,滿足近城又離塵、不換地段換生活的夢想。(圖/資料照片)
▲步行3–5分鐘就可連通北新、民族、建國、民權商圈一帶,靜巷住宅的特色,滿足近城又離塵、不換地段換生活的夢想。(圖/資料照片)

城易迅走路5分鐘以內,就可以享用美食,還有市場、百貨公司、大豐國小和公園,也是全區唯一靜巷內三面臨路的建案,基地面積448坪,規劃地上17層、地下4層,每層7戶,共用3部電梯,規劃19–44坪2至4房,住戶共107戶、店面2戶,91個車位,今年5月份開始動工,預計2024年上半年完工,目前全案已經完銷8成,除店面外,成交價落在63–65萬。

在空間部分,城易迅標榜高坪效,不浪費走道,車位約11坪左右,也不因追求低公設比而縮水,全案接近完銷,只剩下28、32坪稀有邊間2房2衛、以及40坪超值邊間3房個位數倒數中,24、27坪精華店面,適合洗衣店、早餐店、醫藥、便利商店等行業進駐。

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