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對此,財政部次長李慶華表示,在內政部地政三法修法後,就把預售屋視為不動產,因此財政部修正所得稅法中的房地合一稅制,也會納入預售屋。而這次房地合一2.0,僅是法規的修正而不是「新制度」,預估對不動產交易量的影響最多會減少3成。
依據2016年房地合一初上路的經驗來看,當時是「新的制度」上路,確實影響不動產的交易量,減少約3成;但是根據這次房地合一2.0,僅是法規的修正而不是「新制度」,所以上路確實會對不動產交易量有影響,最多減少3成。
李慶華稱,今日拍板過後就有傳出消息有人大量拋售預售屋,可見修法有效,未來投資人囤房的比例可望下降,惜售或供給減少,都可能會造成房價上漲的情形。
此外,李慶華稱此次修法稅基的部分未做太大調整,財政部預估在營利事業部分的營所稅將增加0.71億元,個人房地合一稅則會減少5.45億元,等於房地合一方面的稅損為4.74億元。