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疫情影響房市有多大?央行總裁楊金龍:目前無法準確評估

▲中央銀行總裁楊金龍坦言疫情會影響房市,但影響程度如何?目前無法準確評估。(圖/NOWnews資料照片)
▲中央銀行總裁楊金龍坦言疫情會影響房市,但影響程度如何?目前無法準確評估。(圖/NOWnews資料照片)

記者顏真真/台北報導

2021-06-17 19:53:46

中央銀行今 (17) 日召開今(2021)年第2季理監事會議,並未對房市採取進一步的選擇性信用管制措施。央行總裁楊金龍不諱言,國內新冠肺炎疫情應該會影響房市,但影響程度如何?「至目前為止無法準確評估」,央行將密切關注房地產市場發展和金融機構不動產授信風險控管情形,適時檢討調整措施。

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楊金龍指出,央行在去年12月及今年3月兩度調整選擇性信用管制措施,目前銀行辦理受限貸款成數均較規範前下降。今年4月底全體銀行購屋貸款年增率略增,建築貸款年增率則續降;不動產貸款相關逾放比率仍低,銀行授信風險控管尚屬良好。

至於房市是否因疫情而有降溫現象?楊金龍坦言「我想應該是會有的」,因為疫情影響,大家都不能出去,很多服務業也都關了,交易會受到影響,只是影響程度如何?他表示「至目前為止無法準確評估」。

對於疫情受控後,房市發展會如何?楊金龍指出央行關心的是金融穩定,也要觀察銀行在房市風險控管如何,至目前為止控管的很好。但他也表示,健全國內房地產市場須多管齊下,各部會已陸續推動多項健全房市措施,加上今年7月1日起將實施「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」,有助降低房市投機炒作。

他並強調央行將密切關注房地產市場發展及金融機構不動產授信風險控管情形,持續檢視央行行選擇性信用管制措施的執行成效,採滾動式檢討,且在必要時適當調整。


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