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在台灣,容易積淹水的問題解決後,對於區域是正面發展,例如新北市汐止區,以前易淹水,自從河川整治後,提升了區域發展。
信義房屋安南安中店店長陳政光表示,7月底、8月初南台灣幾波大雨,安中同安商圈一帶的確沒再出現積淹水狀況,還未進行治水相關措施的安中路段(北安路至安和路段),則仍有積淹水,可見改善措施確有奏效。
陳政光進一步指出,安南區有三個發展較早的既成商圈,包括海佃商圈、近和順工業區的安和路商圈,以及安中同安商圈,其共同特色是距離傳統台南市區近,已有穩定的居住人口且生活機能較成熟,此外,因周邊都有新興重劃區,商圈也都扮演提供重劃區機能的角色。
陳政光以安中同安商圈為例,主力產品以總價1000至1600萬的透天車墅為主,由於是偏中高總價的透天物件,多為自住剛性需求支撐買盤,買方族群主要包括在地客、市區工作族群、南科或科工區的工作族群等,都是看準當地機能相對便利,離工作地點較近,相鄰又有新興發展的草湖寮重劃區、商60計畫區等發展趨勢。