徵才解封/房仲業求才若渴 下半年再開3000份職缺

▲不畏疫情影響,國內五大房仲下半年反而開出大量職缺。(示意圖/記者葉政勳攝)
▲不畏疫情影響,國內五大房仲下半年反而開出大量職缺。(示意圖/記者葉政勳攝)

記者賴志昶/專題報導

今年5月初爆發疫情後,房市瞬間急凍,不過隨著本土確診數逐漸下滑,不動產買賣又活絡起來,其中房市的火熱就表現在徵才上。根據各家房仲數據,國內五大房仲業者今年下半年度仍是求才若渴,預計將徵才600至3000人,其中更有業者大舉為總部行政人員加薪,顯示產業界看好下半年度的房市行情。

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▲不畏疫情影響,國內五大房仲下半年反而開出大量職缺。(表/《NOWnews今日新聞》制)
▲不畏疫情影響,國內五大房仲下半年反而開出大量職缺。(表/《NOWnews今日新聞》製)

疫情後大徵才 各家房仲開出職缺600至3000人

根據各家房仲業者提供資料,國內房仲產業下半年度將持續徵才,其中過前五大業者信義房屋、永慶房產集團、住商不動產、台灣房屋以及中信房屋分別預計徵才600、3000、1500、1000以及700人。

永慶房產集團在疫情時期,不僅開出下半年度共3000人的職缺,今年8月起更為總部行政人員平均加薪達3%。永慶房屋人資部資深經理塗振宏表示,在疫情期間永慶打破了傳統作業模式,讓所有房仲業務去紙本化,同時也藉由線上看屋等形式,改變消費者看屋習慣,現在民眾只要在線上看好屋子,實際到現場看了2、3間後就能成交,讓整體成交效益提升。

塗振宏認為,這些業績的提升,要歸功於總部行政同仁在疫情前後對管理方式的改變,因此總部決定延續連4年平均加薪達3%的慣例,在今年適逢疫情期間,仍為總部同仁加薪。

除了加薪之外,房仲業也紛紛舉起徵才大旗。塗振宏透露,永慶房屋雙北直營地區6月成交市占突破5成,未來也預計在此地區繼續展店,因此人力需求也持續擴大,下半年度預計將徵才3000人,此規模可能也將視業務狀況持續成長。

「以下半年來說,我們仍然是需要大概1500的人力。」台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也提到,在下半年疫情趨緩之後,房仲業務量其實是增加的,再加上包含中南部以及北部部分縣市也都有展店規劃,因此為了服務更多的市場需求,他們也正緊鑼密鼓地徵才。

▲不畏疫情影響,國內五大房仲下半年反而開出大量職缺。(示意圖/記者葉政勳攝)
▲不畏疫情影響,國內五大房仲下半年反而開出大量職缺。(示意圖/記者葉政勳攝)
因應疫情 房仲徵才、育才都改線上模式

另一方面,房仲業今年因應疫情,在徵才方法上也有所改變。根據《NOWnews今日新聞》記者實際走訪房仲店家,有業者在店內設置專門的面試專區,提供沒有電腦的新人線上面試。另有業者透露,不管是應徵者或是店東現在反而比較適應線上面試,畢竟少了通勤的交通車程,也避免與他人群聚。

而房仲業在育才上,以往大多是「師徒制」,強調「人與人的連結」,不過因應疫情也大多改為線上。中信房屋行銷企劃部經理江龍名透露,他們在3、4年前就開始布局線上教學平台,新人目前都透過線上課程進行職能訓練,不僅經由網路平台方式獲得專業知識,同時也能點選影片,學習其他經紀人員、店秘書或是店東分享的自我成長課程。

餐旅、零售適合轉職房仲 專家:較會應對顧客

本次房仲業大徵才適逢疫情,許多產業人才急於轉職,其中尤以受疫情影響最大的餐飲業、觀光業等最多。根據104人力銀行統計,近一年轉職進入不動產業的前十大產業中,除了不動產業佔16%為榜首之外,第二至四名分別為餐飲業、零售業以及運動及旅遊休閒服務業。

▲根據104人力銀行統計,近一年轉職進入不動產業的前十大產業中,不動產業佔16%為榜首。(表/NOWnews今日新聞製)
▲根據104人力銀行統計,近一年轉職進入不動產業的前十大產業中,不動產業佔16%為榜首。(表/NOWnews今日新聞製)
104資深副總暨人資長鍾文雄分析,包含信義、永慶以及台灣等房仲業者,都是104人力銀行重要的客戶,若觀察這些業者近期開出的職缺,事實上是與去年持平甚至適有略高,顯示出房仲業今年下半年徵才腳步確實並未停歇;此外,不少房仲業者近年來打出新人底薪5萬元等利多,確實有吸引到餐飲、觀光旅遊以及零售等受疫情影響最大的產業。

yes123求職網發言人楊宗斌也表示,受疫情影響,餐飲業、航空業近期成為房仲業主要招攬人才的來源,畢竟在這些產業服務的人員,多半是較能應對顧客的人才,某種程度上較適合房仲業者。

房仲業適逢疫情大開職缺,不過還是得擔心能否留住人才。楊宗斌強調,畢竟業務工作有不少業績壓力,要留住人才超過1年,除了保證高薪之外,還是要有其他因應措施,例如完整的職場訓練或是企業福利,才能讓業務工作做得比較長久。


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