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中市預售建案2小時完銷? 市府不實熱銷假象開罰

▲中市府地政局會同消費者保護官、內政部地政司、財政部中區國稅局展開聯合稽查(圖/地政局提供2021.10.3)
▲中市府地政局會同消費者保護官、內政部地政司、財政部中區國稅局展開聯合稽查(圖/地政局提供2021.10.3)

記者柳榮俊/台中報導

2021-10-03 12:04:23

台中市北屯區11期重劃區預售新建案,寶佳集團旗下泓瑞建設「崇德薈」,(1)日正式開賣,傳出2房在2小時完銷,引發爭議。台中市政府地政局會同消費者保護官、內政部地政司、財政部中區國稅局展開聯合稽查,地政局說明,稽核結果發現業者有違反預售屋新制紅單管理規定情事,其中2房房型有153戶,銷售紅單戶數50戶,將按違規戶棟數,各開罰15到100萬元,且疑以不實銷售實績營造購屋熱銷假象,也將移送公平交易委員會處理。

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地政局表示,泓瑞建設「崇德薈」預售屋建案,總戶數為313戶(2)房部分為153戶),銷售紅單戶數為50戶,尚未完成辦理履約擔保機制,即傳出2房已完銷之誇大不實消息,疑以不實銷售實績營造購屋熱銷假象,發現業者有違反預售屋新制紅單管理規定情事,向買受人收受定金或類似名目金額,雖有書面契據(預售屋購買意願書),但未確立買賣標的物及價金等事項(未載明預售屋總價及停車位位置),違反平均地權條例第47-3條第5項規定,是否有影響交易秩序之欺罔行為部分,將移送權責機關公平交易委員會處理。

 

地政局強調,為維護預售屋正常交易秩序,避免消費者衝動而被誤導,針對銷售預售屋行為,訂有相關規定,如有違規行為,查獲違反法令情事,將依法嚴懲,絕不寬貸。

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