保障城中城權益 高市首次採用公益跨區區段徵收

▲為保障城中城原住戶及所有權人之居住權及財產權,以公益性的跨區區段徵收方式,將城中城街廓改建為公園,並在七賢國中舊校址東側約1.2公頃做為區段徵收抵價地及社宅基地。(圖/模擬圖,高雄市政府提供)
▲為保障城中城原住戶及所有權人之居住權及財產權,以公益性的跨區區段徵收方式,將城中城街廓改建為公園,並在七賢國中舊校址東側約1.2公頃做為區段徵收抵價地及社宅基地。(圖/模擬圖,高雄市政府提供)

記者鄭婷襄/高雄報導

城中城大火過後,經高雄市土木技師、結構技師及建築師等三大公會聯合鑑定結果,城中城建築物經火害後,已明顯影響結構物原有安全性,將公告強制拆除,高雄市也將首次採用公益性的跨區區段徵收方式,以保障原住戶及所有權人之居住權及財產權,陳其邁今(11)日強調,目前相關方案都只是草案,將透過舉辦公聽會取得共識後才施行。

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▲陳其邁說,為保障原住戶及所有權人之居住權及財產權,將首次採用公益性的跨區區段徵收。(圖/記者鄭婷襄攝,2021.11.11)
▲陳其邁說,為保障原住戶及所有權人之居住權及財產權,將首次採用公益性的跨區區段徵收。(圖/記者鄭婷襄攝,2021.11.11)
陳其邁說,為保障原住戶及所有權人之居住權及財產權,將以公益性的跨區區段徵收方式,將城中城街廓改建為公園,而在七賢國中舊校址東側約1.2公頃做為區段徵收抵價地,並與國家住都中心合作興建600戶的社宅基地,僅和城中城相隔400公尺,面臨幸福川而居,區位環境更好,原有的鄰里關係仍然可以維持聯繫,讓無房無地的住戶可優先安置於社會住宅、有房屋者可以依重建造價領取救濟金,至於土地所有權人則可選擇領取現金或配地在舊七賢國中。

▲為保障城中城原住戶及所有權人之居住權及財產權,以公益性的跨區區段徵收方式,將城中城街廓改建為公園,並在七賢國中舊校址東側約1.2公頃做為區段徵收抵價地及社宅基地。(圖/高雄市政府提供)
▲為保障城中城原住戶及所有權人之居住權及財產權,以公益性的跨區區段徵收方式,將城中城街廓改建為公園,並在七賢國中舊校址東側約1.2公頃做為區段徵收抵價地及社宅基地。(圖/高雄市政府提供)
高雄市政府指出,城中城土地及建物所有權人共388人,其中有地有房者106位佔27%,有地無房者11人佔3%,有房無地者達271人佔70%,無房屋者可優先安置社會住宅或給予房屋津貼;至於有房無地者,原價值每坪2萬元的房屋,將可按重建價格每坪11.4萬發救助金;而有土地者則可以透過區段徵收選領取現金或者配到原坪數5成抵價地,每坪價值從40多萬可換到每坪價值177萬的抵價地,相當優惠。

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