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對於政府緊縮銀根，金融檢查及限制預售屋轉約等政策準備上路或修法，賴正鎰認為，政府真的管過頭了，其實房地合一2.0與實價登錄2.0已夠用，目前房地產放緩，賞屋組數略減，所以開發商Q1推案會趨保守，預估市場交易量短暫減少。去年統計全台推案量1.83兆元，年增11%，今年受到政府持續打房政策，預估總推案量將縮15%，約為1.45兆元，呈現「量縮、價微揚」格局。
賴正鎰表示，大台中房市在中科產業聚落持續擴大，帶來的人口紅利，以及交通建設完工等各項利多加持，台中近五年來都是全台推案量最大、不動產交易棟數最多的都會區，北部建商大力插旗囤地，讓在地建商搶地搶得很辛苦。
鄉林去年在雙北地區，基於換屋需求大增，去年首度插旗新北市三重區，推出「鄉林恆美」預售案，年初三月正式公開，就創下三個多月火速完銷佳績，更是當地新案的高價紀錄，讓公司上下士氣大振。目前也在三重繼續覓地，預備趁勝追擊。
在中部地區，鄉林大步跨區布局，繼北台中潭子區「鄉林天韻」於109年底完成交屋之後，去年看好台中房市外溢趨勢，再度到台中以南的彰化縣員林市推案，在近兩個月的潛銷期間，已接獲近300位客人來電預約賞屋，該案預計在農曆年前正式公開。
員林「鄉林圓頂」案的基地面積約為1500坪，地上21樓，預計推出238戶，規劃25至40坪的大樓產品，專為喜歡鄉林品牌與度假飯店風的住戶設計。儘管原物料成本高漲，但鄉林仍不惜成本，在地下室施工法與整體建築的成本就多花了近3億元，深開挖之連續壁工法、多做1312支地質改良樁及七級耐震結構，媲美台北101大樓的耐震等級。
鄉林從台中起家，會持續耕耘台中地區建案，今年將著重在新興重畫區的十三期與十四期重劃區，以及鄰近台中高鐵特區的單元五等地區的土地開發，要在台中繼續推案。
