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第2個優勢則是桃園高鐵站前的3.27萬坪的土地將投入260億開發，也最具未來期待性，吳泓霆表示，屆時將打造以辦公、購物、生活及休閒等功能的大型複合式開發區，並串聯高鐵前、後站的商業機能，在地居民都很期待能打造如「信義計畫區」的都市地景；除此之外，青埔高鐵特區民間與官方建設約有600億，包括觀光旅館、展演中心、亞洲矽谷創新研發中心、市立美術館、國泰置地廣場、全台最大的IKEA、環球購物中心、重劃區內的大、小公園約有30座、綠覆率約有4成等。大部分建設逐漸完成，生活機能日益完善，除了吸引需要通勤往返的上班族族群外，也令桃園在地人選擇舊市區換屋至青埔重劃區。
吳泓霆表示，隨著青埔許多商辦大樓完工，中小型企業、外商公司逐漸進駐，再加上Ikea旗艦店、全聯、國泰、新光影城、家樂福、環球購物中心、未來航空城等就業人口，成為帶動當地房市的人口紅利，這也成為帶動青埔A18商圈房市的第3個優勢。
吳泓霆表示，A18生活圈10分鐘路程抵達高鐵與A18捷運站的便利性，區域內的主力產品為2房與2+1房，屋齡5年內的成屋單價約於35-48萬之間，而多數預售屋建案已坐穩5字頭。
