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2007~2009年國內的購置住宅貸款的違約率還超過1%，不過隨後一路收斂，到去年第四季就剩下統計以來新低的0.08%，去年第四季法院拍定成屋總件數僅804件，數量最多的是新北市的115件，平均一個月新北市拍定不到40件，台北市則是去年第四季拍定61件，平均每個月拍定僅20件，以北市12行政區推算，平均每個月一個行政區拍定的法拍屋僅1.7件，數量相當稀少。
其餘包括桃園市、台中市、台南市去年第四季法院拍定的成屋總件數也都不到100件，高雄市則是110件，全國去年第四季法拍平均成交每坪17.16萬元，最高的是台北市的51.4萬元，新北市其次為31.76萬元。
曾敬德指出，過去一段時間市場景氣佳，連法拍市場都看到自住客的身影，且自住客的出價甚至都比投資客積極很多，有時候得標價跟市價差距都不大，雖然未來市場要步入升息循環，民眾不至於因為升息而繳不起，而過去經驗除非經濟大受影響，否則房貸的逾放比不至於會因升息而拉高。
