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曾敬德說,從不動業的銷售額也可看起景氣波動的軌跡,上一波的房市谷底大概出現在2016年,當時不動產業的銷售額為1兆元左右,在當時也是3年以來的新低,不過2017年開始景氣緩步復甦,一直到2020年不動產業的銷售額達1.7兆元,去年更創下2005年統計以來新高的1.86兆元,反映出不動產業不管是一手的投資興建、二手的仲介市場都商機蓬勃,連帶周邊的住宅產業也衍生出許多商機。
統計顯示,大概從2013年上一波景氣高峰開始,不動產業的銷售額就超過兆元,至今連續九年都超過一兆元,不過2014開始連續兩個年度衰退,反映當時的不動產業進入景氣修正,2017年後開始築底復甦,去年更創下1.86兆元的紀錄,其中房地產市場出現許多變化,包括一手投資開發興盛、科技業投資帶動房市交易熱絡,雙北以外的區域房市脫胎換骨,房價出現大幅上揚等,都帶動房地產業銷售額明顯增加。