房市/憨慢講話不要緊!信義房屋江正良靠服務贏得客戶心

▲信義房屋汐止明峰店店長江正良獲得今年金仲獎。(圖/NOWnews資料照片)
▲信義房屋汐止明峰店店長江正良獲得今年金仲獎。(圖/NOWnews資料照片)

生活消費中心/綜合報導

「房仲業奧斯卡獎」之稱的「金仲獎」日前揭曉,信義房屋20人獲獎居業界之冠,其中,汐止明峰店店長江正良自認不善言辭,11年房仲生涯靠著「服務」贏得客戶信任,且直到去年才決定參選店長。有別於許多業務員「重績效、講效率」,江正良一路以來靠著腳踏實地的努力與服務,此次獲得金仲獎,更讓他堅信,「只要是做對的事,就算走得慢一點,終究會被認同!」

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來自彰化的江正良,當兵期間偶然在大兵手冊上看到信義房屋的徵才廣告,燃起他從事房仲工作的企圖心,退伍後,他考量北部的房地產買賣可能比中部熱絡,隻身北上闖蕩。即使一開始只能租屋在分店旁,僅有約一張沙發那麼大的便宜住所,他仍努力累積專業知能,希望盡早熟悉台北以及房仲工作。

江正良自認不太會說話,加上獨自「北漂」,人生地不熟,前半年幾乎沒有業績表現,令他十分挫折。幸虧信義房屋的學長姐、店長很照顧新人,自己也慢慢轉念「不要凡事都想著有沒有業績,先把服務做好再說」,時間久了,靠著一貫的誠懇服務,反而擄獲許多客戶的心。

曾有位客戶兩度有賣屋需求,江正良雖然接到委託,卻都與成交擦肩而過,其中有一次,甚至是屋主自己找到適合的買方。當時,屋主詢問委託的各家房仲「我應該賣嗎?」只有江正良很誠實地說「這個價格不錯,你應該賣」,其他房仲則都說「不要賣、再給我們一點時間」;所以,雖然最後屋主自己與買方簽約成交,卻也對江正良的老實印象深刻,後續介紹2、3位親友找他服務。

又有一次,江正良協助一組買方順利購屋,成交後,他在路上偶遇當時的賣方屋主,雖然不是自己的客戶,但兩人自然而然閒聊起來。這位客戶告訴江正良,自從搬到別的社區居住,屋內有滲漏水情形,卻一直無法找到漏水源頭。江正良回到分店後,發揮信義房屋全台直營優勢,向比較熟悉該社區的同事打聽其他戶是否有類似情況、如何解決?最後成功協助這位屋主解決問題。

沒想到,當下幫助這位客戶,看似不會直接帶來業績,但正因江正良熱心協助解決問題,「最後這位客戶又介紹了4、5個親戚朋友找我買賣房子。」

不只擔任業務時期秉持自己的步調,把服務、同理心擺在業績前面,江正良連爭取主管職,也都是在入行11年後,才決定參選店主管。他笑說,自己步調比較慢,有了一點成績才願爭取主管職,現在,他打算將過去的經驗,尤其是「服務力」的重要性,傳承給店內年輕的同仁,「房仲不是只有帶看、業績,要能夠幫助客戶、解決客戶的問題,事業才能做得長久、做得有成就感!」

而今年拿下金仲獎的肯定,也讓江正良更深刻感受到,無論是信義房屋長期以來堅持「以人為本」、「先義後利」等企業核心理念,或是自己一直堅持原則做對的事,最後都會受到認同、獲得肯定。

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AI倪珍報新聞